物業(yè)部年度工作總結(jié)怎么寫 【篇1】1950字
一、較好地履行了對(duì)基層分部的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、服務(wù)工作職責(zé)×月份，隨著××分部的成立，××公司所轄分部已達(dá)×家。由于非經(jīng)營性資產(chǎn)的特點(diǎn)是范圍廣、數(shù)量大、任務(wù)重，所以我們面臨著更大的工作難度。對(duì)此，物業(yè)部班子成員團(tuán)結(jié)一致，發(fā)揚(yáng)拼搏創(chuàng)新精神，知難而進(jìn)，勤奮工作，深入分部開展調(diào)查研究，與基層分部密切協(xié)作，相互溝通，積極推進(jìn)非經(jīng)營性資產(chǎn)的規(guī)范管理，確保了設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及各項(xiàng)任務(wù)的完成。順利完成了對(duì)××分部非經(jīng)營性資產(chǎn)的接收、指導(dǎo)，配合××分部解決了急待解決的設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)問題，建立了××分部非經(jīng)營性資產(chǎn)的檔案管理，保證了××分部物業(yè)管理工作的有序進(jìn)行。積極組織落實(shí)協(xié)調(diào)××、××等分部奧運(yùn)外墻粉刷工作，嚴(yán)格審查施工單位，合理安排工作預(yù)算，保證了這一政治任務(wù)的順利完成。在落實(shí)完成這項(xiàng)工作中，我們班子成員深入工地現(xiàn)場，對(duì)施工資質(zhì)和預(yù)算嚴(yán)格審核，加強(qiáng)工地現(xiàn)場的安全管理，保質(zhì)保量地完成了這一工作。加強(qiáng)維修項(xiàng)目管理，嚴(yán)格審核，在保證工程質(zhì)量前提下，盡量節(jié)約資金。今年××分部的電梯需要維修，××分部的屋面防水需要做。面對(duì)以上各項(xiàng)工程，我們一方面堅(jiān) 持申報(bào)、核審的工作職責(zé)，積極深入各分部現(xiàn)場，在調(diào)研的基礎(chǔ)上，提出和選出最優(yōu)工作方案上報(bào)公司總部批準(zhǔn)，同時(shí)，積極落實(shí)各項(xiàng)工作的完成，確保了工作質(zhì)量。
二、依據(jù)“依法治企”原則，充實(shí)完善了物業(yè)管理制度，進(jìn)一步推進(jìn)了物業(yè)管理的規(guī)范化完成公司非經(jīng)營性資產(chǎn)的建檔工作，開展了物業(yè)管理各項(xiàng)指標(biāo)的調(diào)查、摸底和統(tǒng)一工作。“建檔”工作是中心2025年計(jì)劃中的一項(xiàng)重要基礎(chǔ)性工作，對(duì)今后開展物業(yè)管理有十分重要的意義。它是我們物業(yè)部今年工作中的一項(xiàng)重點(diǎn)。從今年上半年起，我們就積極著手進(jìn)行對(duì)基層分部非經(jīng)營性資產(chǎn)情況收集、匯總，以分部為單位，分門別類登記造冊(cè)。下半年，為更好了解每年的物業(yè)管理中的各種情況，做到心中有數(shù)，為公司領(lǐng)導(dǎo)起到參謀助手的作用，設(shè)計(jì)了有關(guān)表格，下發(fā)到分部并匯總整理存檔，現(xiàn)這一工作正在推進(jìn)中。為了更好地統(tǒng)一管理全中心供暖收費(fèi)工作，我們統(tǒng)一了收費(fèi)、支出的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步嚴(yán)格了收費(fèi)管理工作，實(shí)行專人專職負(fù)責(zé)制，使物業(yè)的各項(xiàng)收費(fèi)進(jìn)一步規(guī)范化。加強(qiáng)了對(duì)司爐工的管理，建立司爐工定期培訓(xùn)考核制度，提高司爐工技術(shù)操作水平，確保鍋爐安全運(yùn)行。20**年，我們進(jìn)一步強(qiáng)化司爐工的培訓(xùn)制度，并在形式和內(nèi)容上力求有所創(chuàng)新，有所突破。開展了技能比賽，促進(jìn)物業(yè)工作人員愛崗敬業(yè)。今年夏季，物業(yè)部與人事部、保衛(wèi)部、工會(huì)共同舉辦了水暖工、電工的技能競賽活動(dòng)。為搞好這次競賽活動(dòng)，我們進(jìn)行了認(rèn)真的籌備工作，包括對(duì)會(huì)議程序、參加人員、試題、場地、設(shè)施等進(jìn)行了精細(xì)的安排，并下發(fā)了通知。各分部都非常重視，選拔代表開展技術(shù)練兵、理論學(xué)習(xí)等活動(dòng)。在全體參賽人員共同努力下，勝利召開了技術(shù)競賽活動(dòng)。這次活動(dòng)進(jìn)一步促進(jìn)了學(xué)理論、學(xué)技術(shù)的風(fēng)氣，對(duì)提高人員素質(zhì)起到了一定作用。舉辦了第三屆鍋爐培訓(xùn)班，進(jìn)一步提高了司爐人員專業(yè)知識(shí)和操作水平，實(shí)現(xiàn)了司爐人員培訓(xùn)的常規(guī)化和規(guī)范化，在制度上得到了落實(shí)和保障。根據(jù)2025年的工作計(jì)劃，做好司爐工培訓(xùn)，是20**年冬季鍋爐開始供暖前的一項(xiàng)重要工作，對(duì)實(shí)現(xiàn)冬季安全供暖有著重要意義。這次培訓(xùn)活動(dòng)中心領(lǐng)導(dǎo)高度重視，各有關(guān)部門積極配合，特別是請(qǐng)來××鍋檢所專家積極前來授課，各單位負(fù)責(zé)人和司爐人員積極參加，認(rèn)真聽課，提高了鍋爐操作水平和安全意識(shí)，為保證冬季鍋爐的正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)安全供暖起到了積極作用。
三、強(qiáng)化了安全管理，確保了設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，確保了社區(qū)的安全發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，不留隱患，把安檢工作落到實(shí)處。今年在對(duì)××分部的安全檢查中，我們發(fā)現(xiàn)其分部的鍋爐房沒有值班紀(jì)錄，同時(shí)配電室也存在一定的安全隱患。面對(duì)這種情況，我們和保衛(wèi)部門及時(shí)提出了整改措施和意見，督促他們抓緊時(shí)間解決問題。經(jīng)過共同的努力，建立了鍋爐值班記錄制度，強(qiáng)了配電室內(nèi)值班力量，使鍋爐房、配電室管理進(jìn)一步規(guī)范化，消除了事故安全隱患。加強(qiáng)日常和節(jié)假日期間的安檢工作，對(duì)重點(diǎn)部位的用電、用氣實(shí)行嚴(yán)格的規(guī)范化管理，特別是對(duì)外租戶的安全用電問題實(shí)行嚴(yán)格的管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理解決，配合保衛(wèi)部門對(duì)外租戶進(jìn)行安全防火教育，組織“11.9”防消滅火演練，提高廣大人員處理突發(fā)事件的能力。
四、專人收費(fèi)工作取得明顯成效建立收支檔案，規(guī)范費(fèi)用收支管理。今年收費(fèi)管理繼續(xù)加強(qiáng)基礎(chǔ)性建檔工作，開展調(diào)查摸底核實(shí)工作，從產(chǎn)權(quán)人、面積、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面理順收費(fèi)檔案，進(jìn)行登記造冊(cè)，對(duì)已不符合支付條件的進(jìn)行了清除，對(duì)新增的支付戶進(jìn)行了造冊(cè)登記，一套較科學(xué)、全面的管理制度完善建立。統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格收支程序。針對(duì)各分部收支標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一，為了更好地做好收支費(fèi)用的管理，我們統(tǒng)一了整個(gè)公司的供暖費(fèi)用收支標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一面積、統(tǒng)一價(jià)格、統(tǒng)一收支程序。積極上門收取費(fèi)用，千方百計(jì)實(shí)現(xiàn)收支目標(biāo)管理
篇1寫作要點(diǎn)221人覺得有用
物業(yè)部的年度總結(jié)需要結(jié)合實(shí)際工作情況，既要體現(xiàn)專業(yè)性，又要符合企業(yè)內(nèi)部管理需求。一般來說，這類總結(jié)應(yīng)該涵蓋幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。首先是基本情況概述，包括這一年里物業(yè)部承擔(dān)的主要任務(wù)、服務(wù)范圍以及人員配置等。這部分內(nèi)容不宜過長，但必須清晰明了，能讓上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)迅速掌握部門全貌。
接下來是具體的工作成果展示。這一部分要詳細(xì)列出各項(xiàng)工作的完成情況，尤其是那些取得顯著成績的項(xiàng)目。例如，如果物業(yè)部在節(jié)能降耗方面做了不少努力，那么就要具體說明采取了哪些措施，最終達(dá)到了什么樣的效果。這里可以列舉一些數(shù)據(jù)支撐，比如節(jié)約了多少能源成本，提高了多少工作效率之類的。當(dāng)然，在描述過程中，要注意避免過于籠統(tǒng)，最好能細(xì)化到具體的案例。
書寫注意事項(xiàng)：
關(guān)于存在的問題也是總結(jié)中不可忽視的部分。每個(gè)部門在一年的工作中都會(huì)遇到各種挑戰(zhàn)，物業(yè)部也不例外。這里可以談?wù)劰ぷ髦杏龅降闹饕щy，比如業(yè)主投訴較多的問題點(diǎn)在哪里，或者是內(nèi)部管理上存在的一些漏洞。不過，光說問題還不夠，還需要提出相應(yīng)的改進(jìn)方案，這樣才能顯示出總結(jié)的價(jià)值所在。例如，針對(duì)業(yè)主投訴頻繁的問題，可以建議加強(qiáng)與業(yè)主的溝通機(jī)制，定期舉辦座談會(huì)聽取意見。
除了上述幾點(diǎn)，還有一點(diǎn)很重要，那就是對(duì)未來的展望。物業(yè)部的年度總結(jié)不僅僅是為了回顧過去的一年，更重要的是為接下來的工作奠定基礎(chǔ)。因此，可以在總結(jié)末尾簡要提及下一年度的重點(diǎn)工作方向，比如計(jì)劃實(shí)施的新項(xiàng)目或是希望改善的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這樣的安排能夠給讀者留下積極向上的印象，同時(shí)也表明了部門對(duì)未來發(fā)展的信心。
需要注意的是，在撰寫總結(jié)的時(shí)候，語言表達(dá)要盡量做到簡潔準(zhǔn)確。有些時(shí)候，為了追求條理性，可能會(huì)寫出一些看起來很正式的句子，但這往往會(huì)讓文章顯得僵硬。所以，在確保信息完整的基礎(chǔ)上，不妨嘗試用更加口語化的表達(dá)方式，這樣既能拉近與讀者的距離，也能讓文章更有親和力。不過偶爾也會(huì)出現(xiàn)一些不太恰當(dāng)?shù)拇朕o，比如將“改善”誤寫成“改見”，雖然不影響整體理解，但確實(shí)會(huì)影響閱讀體驗(yàn)。
大廈物業(yè)管理處保安部年度工作總結(jié)怎么寫【篇2】 1800字
大廈物業(yè)管理處保安部負(fù)責(zé)整個(gè)大廈的治安、消防保衛(wèi)工作，主要涉及到治安、消防、車場保安的工作很多；在管理公司領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下和各部門的配合下，保安部認(rèn)真開展各項(xiàng)工作，落實(shí)完成了20**年度各項(xiàng)工作任務(wù)，按照保安部專業(yè)分工及內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制，現(xiàn)將一年來具體工作情況總結(jié)
一、 內(nèi)部治安工作
1． 人員變動(dòng)情況：保安部原編制共計(jì)12人(經(jīng)理1人，主管1人，領(lǐng)班1人，保安員9人)，為加強(qiáng)夜間管理力度和內(nèi)勤事務(wù)的管理，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，2月份入職兩名內(nèi)保；7月份入職一名文員。本年度保安部先后有6名內(nèi)保離職。因工作需要，本年度有4名內(nèi)保調(diào)至世寧大廈保安部，先后又有內(nèi)保8人入職?，F(xiàn)保安部人員共計(jì)15人，并順利完成了部門內(nèi)離職及入職人員的交接和培訓(xùn)工作。
2． 保安部除每月定期召開部門全體會(huì)和領(lǐng)班會(huì)各1次之外，每月還對(duì)車場管理員、外保進(jìn)行1次業(yè)務(wù)培訓(xùn)。4月份進(jìn)行了1次全體內(nèi)、外保參加的消防水泵原理的現(xiàn)場講解培訓(xùn)；9月份對(duì)全體內(nèi)、外保進(jìn)行了2次質(zhì)量管理程序文件的培訓(xùn)；11月份對(duì)全體內(nèi)、外保進(jìn)行了1次應(yīng)對(duì)突發(fā)事件(火警、停電、跑水)程序的培訓(xùn)。
3． 20**年度，公司開始做三標(biāo)一體質(zhì)量體系認(rèn)證工作，保安部按管理公司要求認(rèn)真落實(shí)貫標(biāo)工作，在三次內(nèi)審中，保安部對(duì)出現(xiàn)的不合格項(xiàng)認(rèn)真分析，查找原因，從第一次內(nèi)審的14個(gè)不合格項(xiàng)、第二次的3個(gè)不合格項(xiàng)直至第三次的1個(gè)不合格項(xiàng)，徹底進(jìn)行了整改，并落實(shí)到工作中和每位員工，保安部力爭順利通過內(nèi)審和外審工作。
4． 20**年度保安部已將全部整層客戶單元的使用區(qū)域“防火安全協(xié)議書”全部簽定完成。并完成大廈內(nèi)所有客戶檔案的存檔工作。
5． 全面完善大廈內(nèi)及停車場108個(gè)監(jiān)控點(diǎn)和巡更系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作，并投入正常使用。
6． 保安部在“非典”期間，按照公司和管理處指示嚴(yán)格控制大廈進(jìn)出人員，并做好進(jìn)入大廈人員測量體溫、檢查客戶卡、來訪人員登記等工作，確保大廈內(nèi)無一例非典、疑似人員，有效保障了大廈正常運(yùn)行和工作秩序。
7． 保安部對(duì)各公司的消防封存鑰匙工作已完成，共有封存鑰匙276把，門禁卡13張。
8． 完成20**年施工現(xiàn)場管理和檢查工作，處理施工隊(duì)各類違章49起，全年辦理違約金5500元，全面保證了二裝施工期間的治安、防火工作，沒有發(fā)生一起治安、冒煙事件。
9． 20**年保安部辦理施工人員出入證512個(gè)，辦理臨時(shí)出入證3052人次，嚴(yán)格落實(shí)好施工人員及搬家送貨等外來人員憑證進(jìn)出大廈的管控工作。
10． 本年度特別事件記錄共78起，保安部完成各類特別事件的取證、填寫和處理及上報(bào)工作，并且將涉及其它部門的特別事件抄送給有關(guān)部門，做好內(nèi)部及各部門的協(xié)調(diào)工作。
11． 本年度共登記撿拾物品55起，其中認(rèn)領(lǐng)30起，25起無人認(rèn)領(lǐng)，保安部完成撿拾物品的登記、封存、保管、認(rèn)領(lǐng)的各項(xiàng)工作。
12． 本年度保安部在巡視中發(fā)現(xiàn)推銷人員69起，對(duì)推銷人員進(jìn)行教育及登記并讓其寫出保證書，承諾不再來大廈進(jìn)行推銷。有效的保證了各單元客戶的正常工作秩序。
13． 本年度共協(xié)助各種會(huì)議活動(dòng)53次，全面保障了會(huì)議的正常有序召開；其中10月13日保安部為保障世寧大廈開業(yè)而召開的慶典活動(dòng)，共出動(dòng)保安人員30余人，圓滿順利的保證了慶典活動(dòng)的召開。
14． 本年度規(guī)范了保安部對(duì)講機(jī)使用的信道及編號(hào)工作，保障了各部門之間的正常通訊互不干擾和部門內(nèi)通訊的規(guī)范化，嚴(yán)格落實(shí)誰使用誰負(fù)責(zé)的交接制度。
15． 本年度保安部嚴(yán)格落實(shí)好清運(yùn)施工垃圾的監(jiān)督管理工作，共監(jiān)督清運(yùn)建筑垃圾224車。
16． 保安部完成了《保安部運(yùn)行手冊(cè)》的編制工作，并且專門安排培訓(xùn)，傳達(dá)至每一位員工。
17． 本年度保安部參加了“花園路綜合辦”的各種安全會(huì)議4次，并且對(duì)本部門員工傳達(dá)了各次會(huì)議的相關(guān)內(nèi)容。
二、 消防管理工作
1． 消防系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)施(消防主機(jī)、噴淋、煙感、溫感、插孔電話、手報(bào)、防火卷簾門、消防廣播，聲光報(bào)警等)的安裝和改造已全面完成，并正常運(yùn)行使用。
2． 本年度消防主機(jī)報(bào)警統(tǒng)計(jì)：火警1869次，動(dòng)作860次，故障208次，所報(bào)火警全部核實(shí)均為誤報(bào)，動(dòng)作與故障已全部排除，確保消防主機(jī)的正常運(yùn)行，達(dá)到零故障。
3． 本年度完成大廈各公共區(qū)域和重點(diǎn)部位的滅火器配備工作，各類滅火器共配備239具，其中4公斤干粉滅火器配備213具、二氧化碳滅火器22具、干粉手推車4具，并對(duì)大廈內(nèi)需要年檢的滅火器150具進(jìn)行了年檢，保證了大廈內(nèi)所有滅火器材均處在良好狀態(tài)。
4． 完成大廈各層消防安全疏散指示圖(共貼出80份)標(biāo)識(shí)的張貼工作，完成各層消防栓箱粘貼封條和滅火器箱的警示標(biāo)語工作，共貼消火栓封條580張。
5．
篇2寫作要點(diǎn)163人覺得有用
大廈物業(yè)管理處保安部的工作總結(jié)是反映過去一年工作成效的重要文件，也是對(duì)下一年工作的指引。這類總結(jié)不僅要全面，還要能體現(xiàn)專業(yè)水準(zhǔn)，下面談?wù)勅绾螌懗鲆环莺细竦目偨Y(jié)。
在動(dòng)筆前，得先把相關(guān)資料整理好，包括巡邏記錄、報(bào)警處理情況、設(shè)備維護(hù)檔案等等。這些是總結(jié)的基礎(chǔ)，就像蓋房子需要磚瓦一樣。在寫的過程中，要用到一些專業(yè)術(shù)語，比如“安全巡查覆蓋率”、“突發(fā)事件響應(yīng)率”等，這樣能讓總結(jié)顯得更有分量。記得要把重點(diǎn)放在關(guān)鍵事件上，像有沒有發(fā)生重大安全事故，消防演練是否到位之類的，這些都是領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心的重點(diǎn)。
寫總結(jié)的時(shí)候也要注意條理性，不能東一句西一句的。比如，先說一下整體的安保狀況，然后具體講幾次重要的安保行動(dòng)，最后提一下存在的不足之處。這里有個(gè)小細(xì)節(jié)要注意，有些人在寫的時(shí)候可能會(huì)把“存在不足”寫成“存在的優(yōu)點(diǎn)”，這就有點(diǎn)偏離主題了，寫的時(shí)候一定要仔細(xì)檢查。
還有就是數(shù)字的應(yīng)用，用具體的數(shù)字來支撐你的總結(jié)會(huì)更有說服力。像去年我們一共處理了多少起報(bào)警事件，其中成功處置的比例是多少，這些都可以列出來。不過有時(shí)候人腦記不清具體數(shù)字，就容易寫個(gè)大概，這樣就會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)前后不一致，影響總結(jié)的質(zhì)量。
書寫注意事項(xiàng)：
總結(jié)里還可以提到一些創(chuàng)新的做法，比如今年我們嘗試了新的巡邏路線規(guī)劃，效果還不錯(cuò)。不過這里需要注意的是，描述創(chuàng)新點(diǎn)的時(shí)候不要太過夸張，實(shí)事求是就好。如果寫得天花亂墜，反而會(huì)讓別人覺得不夠真實(shí)。
小編友情提醒：
寫完之后別忘了找同事幫忙看看，尤其是那些對(duì)文字敏感的人，他們往往能發(fā)現(xiàn)一些你沒注意到的小問題。有時(shí)候一個(gè)小小的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)錯(cuò)了，都會(huì)影響整句話的意思。
物業(yè)公司工程部年度工作總結(jié)怎么寫【篇3】 1700字
物業(yè)公司工程部年度工作總結(jié)
時(shí)間飛逝，2025年即將結(jié)束。在這一年里，工程部全體員工在公司的質(zhì)量方針指引下、在公司和項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)下，以及同各部門的密切配合、團(tuán)結(jié)一致下，圓滿完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項(xiàng)工作任務(wù)，保證了園區(qū)所有設(shè)備的安全運(yùn)行。取得了一定的好成績，為完成公司質(zhì)量目標(biāo)做出貢獻(xiàn)。
一、日常工作中，工程部全體員工嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按照“五常法”的要求去做。能夠認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)、貫徹公司的各項(xiàng)指示精神，完成各項(xiàng)工作任務(wù)。認(rèn)真對(duì)待公司、項(xiàng)目檢查中提出的問題和整改意見，結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真整改和執(zhí)行。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，我們規(guī)范了各種表格、記錄的填寫，為日常安排工作和用電數(shù)據(jù)分析提供了有效、準(zhǔn)確的依據(jù)。并將各種制度張貼上墻，以便每位員工及時(shí)學(xué)習(xí)、檢查和要求自己。
二、配電值班工作看似輕松，但實(shí)際上，要求配電值班人員具有較高的責(zé)任心和配電值班經(jīng)驗(yàn)，才能保證發(fā)現(xiàn)隱患后，及時(shí)有效的做出處理，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，為設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、業(yè)主辦公提供電力保障。因此，工程部每位配電工都能遵守配電制度，認(rèn)真巡視設(shè)備，按時(shí)抄錄各種表計(jì)，認(rèn)真核算每日用電情況，為園區(qū)用電分析和管理提供了可靠依據(jù)。同時(shí)，配電室又是休息日、節(jié)假日和夜間等時(shí)間繼續(xù)為業(yè)主服務(wù)及對(duì)外聯(lián)系協(xié)調(diào)的主要部門，負(fù)責(zé)這些時(shí)間內(nèi)的設(shè)備巡視工作、業(yè)主報(bào)修處理、業(yè)主和外單位的各種施工跟進(jìn)服務(wù)以及緊急情況處理協(xié)調(diào)等工作。如：每班2次的中水站巡視；每日夜間路燈、水泵房設(shè)備巡視和電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)督工作等，使業(yè)主得到全天的、不間斷的維修服務(wù)，保證了電氣設(shè)備的安全運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)良好的辦公環(huán)境。
三、工作中，我們負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有電氣設(shè)備設(shè)施的維修工作，保證它們能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。我們克服了人員少，工作量大的困難，合理安排人員，本著“應(yīng)修的必修，修必修好；定期保養(yǎng)”的原則，認(rèn)真對(duì)待每項(xiàng)工作。為及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修，每天安排專人負(fù)責(zé)業(yè)主報(bào)修處理和巡查工作。做到接報(bào)及時(shí)、處理及時(shí)，減少回收率。當(dāng)報(bào)修工作較多時(shí)，及時(shí)調(diào)配其他員工支持。今年夏天a棟402室完美時(shí)空公司，有一個(gè)配電箱的總空開頻繁掉閘，嚴(yán)重影響業(yè)主的正常辦公。我們及時(shí)組織人員進(jìn)行徹底、仔細(xì)的排查，最終發(fā)現(xiàn)掉閘原因是由于業(yè)主用電過于集中，三相用電負(fù)荷嚴(yán)重不平衡，造成單相超負(fù)荷掉閘，需進(jìn)行負(fù)荷調(diào)整。但由于業(yè)主辦公期間不允許時(shí)長時(shí)間停電，因此，我們?cè)谄溆秒姼叻鍟r(shí)測量、記錄各分路負(fù)荷后，于當(dāng)日下班和次日中午，分兩次對(duì)其負(fù)荷重新分配、調(diào)整，使其三相負(fù)荷趨于平衡，消除了安全隱患，提高了業(yè)主用電的安全性和可靠性。
工程部在沒有進(jìn)行交接和資料不全的情況下，接管園區(qū)中水站后，為保證中水站的正常使用，設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，全體電工包括配電工都積極參與中水站的維修、調(diào)試和巡查工作。由于缺乏中水站設(shè)備資料，我們只能在現(xiàn)場逐一查設(shè)備、查線路，了解設(shè)備的工作過程和控制方式。在污水池中打撈水泵、更換電機(jī)、連接線路，全體員工都不怕臟、不怕累，克服種種困難，積極協(xié)助水工完成中水站設(shè)備的更換、維修工作。在電氣調(diào)試問題上，為不影響業(yè)主使用中水，我們盡量將時(shí)間安排在晚上或周六日進(jìn)行，摸索回用水泵的自控管理、查找故障原因，經(jīng)過多日的努力終于將系統(tǒng)調(diào)整到最佳狀態(tài)，保證了中水設(shè)備的正常使用。
設(shè)備巡查工作是保障電氣設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)和使用的重要措施，也是人員安全的保障。因此，每天都會(huì)安排專人按時(shí)巡視園區(qū)公共電氣設(shè)備、設(shè)施，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷和異常情況，及時(shí)進(jìn)行處理，如不能及時(shí)處理的，也會(huì)在采取相應(yīng)的措施后，及時(shí)上報(bào)并列入維修計(jì)劃。在日常工作中，員工根據(jù)檢修計(jì)劃、電氣設(shè)備維護(hù)周期以及設(shè)備運(yùn)行狀況對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)并去除潛在的設(shè)備隱患，減少設(shè)備故障率。在換季檢修工作中，因維修工作量大，人員不足，從配電室抽調(diào)4人參與檢修工作，致使抽出人員和值班人員的工作量都隨之增大，但每個(gè)員工都沒有抱怨、沒有偷懶，都任勞任怨、積極投入檢修工作，認(rèn)真完成各項(xiàng)工作任務(wù)，認(rèn)真填寫各種記錄，使得每次換季檢修工作都能夠順利完成。
四、在技術(shù)培訓(xùn)方面。每個(gè)員工都非常主動(dòng)、互相交流、互相學(xué)習(xí)、取長補(bǔ)短，不
篇3寫作要點(diǎn)134人覺得有用
物業(yè)公司工程部的年度總結(jié)，主要是為了梳理過去一年的工作成果、遇到的問題以及未來的改進(jìn)方向。這類總結(jié)需要結(jié)合實(shí)際工作情況，既要體現(xiàn)專業(yè)性，又要突出實(shí)用性。寫的時(shí)候得注意幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。
一開始，要明確總結(jié)的目的，這很重要。就像工程項(xiàng)目的驗(yàn)收一樣，總結(jié)也是對(duì)全年工作的驗(yàn)收。開頭部分可以簡單回顧一下部門的主要職責(zé)和目標(biāo)，比如負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保業(yè)主生活質(zhì)量不受影響之類的。這部分不宜太長，大概三五句話就行，把背景交代清楚就差不多了。
接著就是具體的工作內(nèi)容了。這里建議按照不同的任務(wù)類型分類來寫，像是日常維修、大型設(shè)備檢修、節(jié)能改造項(xiàng)目等。對(duì)于每個(gè)類別，都要列出具體的完成情況。比如說日常維修這一塊，可以提到一共處理了多少次報(bào)修，其中緊急搶修占了多少比例，解決率是多少之類的數(shù)據(jù)。這些數(shù)字能直觀地反映出工作的成效。
書寫注意事項(xiàng)：
關(guān)于大型設(shè)備檢修這部分，可能涉及電梯、消防系統(tǒng)、供水供電等?？梢栽敿?xì)描述下檢修周期、檢查標(biāo)準(zhǔn)以及發(fā)現(xiàn)的問題。這里有個(gè)小細(xì)節(jié)需要注意，有些設(shè)備可能在年檢時(shí)查出了隱患，那就要特別注明采取了哪些措施來消除隱患，避免類似問題再次發(fā)生。
還有節(jié)能改造項(xiàng)目也很重要?，F(xiàn)在提倡綠色環(huán)保，如果工程部在這方面做了不少努力，比如更換了節(jié)能燈具，優(yōu)化了空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行模式，應(yīng)該重點(diǎn)提出來。這樣不僅展示了部門的技術(shù)實(shí)力，也能體現(xiàn)出環(huán)保意識(shí)。
在寫總結(jié)的時(shí)候，不能光說成績，還得談?wù)劥嬖诘牟蛔?。比如某些區(qū)域的維修響應(yīng)時(shí)間較長，某些設(shè)備的故障率偏高等等。不過這些問題不能只是簡單羅列，而是要給出原因分析，比如是人手不足導(dǎo)致的，還是設(shè)備老化引起的。針對(duì)這些問題，提出相應(yīng)的解決方案就顯得尤為重要。
小編友情提醒：
還可以展望一下下一年的工作計(jì)劃。比如計(jì)劃引進(jìn)新的技術(shù)手段提高工作效率，或者加強(qiáng)員工培訓(xùn)提升整體技術(shù)水平等。不過這部分不用寫得太詳細(xì)，大致勾勒個(gè)框架就好。
總體來說，寫總結(jié)的時(shí)候，既要實(shí)事求是，又得條理清晰。數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確，措辭要恰當(dāng)，既不能夸大其詞，也不能輕描淡寫。要是能多參考一些成功的案例，借鑒別人的經(jīng)驗(yàn)，寫出一份高質(zhì)量的總結(jié)應(yīng)該不成問題。
物業(yè)安保部年度工作總結(jié)模板900字怎么寫【篇4】 1250字
2025即將過去，我們將滿懷信心地迎來2025年，過去一年，是公司提升企業(yè)安全、服務(wù)品質(zhì)的一年，也是安全管理部工作貫徹項(xiàng)目部指標(biāo)完成的較為理想的一年。值此辭舊迎新之際，對(duì)一年的工作進(jìn)行回顧，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、查找不足，以利于在新的一年里揚(yáng)長避短，再創(chuàng)佳績。
一、 發(fā)揮優(yōu)勢管理，狠抓基層建設(shè)
1、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得信賴。
自公司把安保部轉(zhuǎn)為內(nèi)保后，強(qiáng)化管理準(zhǔn)則，加強(qiáng)管理人員的現(xiàn)場督導(dǎo)和質(zhì)量檢查，逐步完善安全崗位的窗口形象，不斷提高自身的優(yōu)質(zhì)服務(wù)水準(zhǔn)，得到了小區(qū)業(yè)主好評(píng)，贏得了業(yè)主的信賴，一改以前的不好習(xí)慣，把被動(dòng)服務(wù)變成自動(dòng)服務(wù)，多次受業(yè)主寫信表揚(yáng)，多名同志成為業(yè)主眼中的活雷鋒。
2、預(yù)防為主、重點(diǎn)布控
在公司總部的關(guān)心指導(dǎo)下，通過制定各項(xiàng)安全方案等項(xiàng)消防預(yù)案，貫徹落實(shí)防火、防盜等“六防”措施，全年未發(fā)生一件意外安全事故。項(xiàng)目經(jīng)理每天召開部門經(jīng)理反饋會(huì)，通報(bào)情況提出要求。安全部安排員工勤于巡查、嚴(yán)密防控，在相關(guān)部門的配合下，實(shí)行群防、群檢、群治，以確保小區(qū)萬無一失。針對(duì)特別區(qū)域?qū)嵭兄攸c(diǎn)監(jiān)控。
3、完善設(shè)施、有備無患
通過公司領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場指導(dǎo)，安保部將小區(qū)消防預(yù)案、設(shè)備設(shè)施、消防器材檢查維護(hù)等各項(xiàng)工作，進(jìn)行了不斷的完善。制定園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，使園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備不但做到正常運(yùn)行而且延長使用年限。今年已對(duì)小區(qū)的消防設(shè)施進(jìn)行了專業(yè)性檢測，嚴(yán)格檢查消防設(shè)施設(shè)備，提前對(duì)煙感系統(tǒng)報(bào)警點(diǎn)不準(zhǔn)確進(jìn)行專業(yè)性檢測。同時(shí)對(duì)消防器材實(shí)行分區(qū)管理、檢查、維護(hù)并落實(shí)到人。
二、 嚴(yán)格管理、提升品質(zhì)，改變觀念、創(chuàng)新管理，
1、按照項(xiàng)目年初制定的安全培訓(xùn)計(jì)劃，多次對(duì)保安員進(jìn)行專題培訓(xùn)，重點(diǎn)講解管理素質(zhì)、服務(wù)意識(shí)、禮貌待客、專業(yè)技能、消防知識(shí)、突發(fā)事件分析等，通過講解、點(diǎn)評(píng)、交流使保安員在思想認(rèn)識(shí)和日常工作中皆有不同程度的感悟與提升。
2、安全管理部按照各月計(jì)劃對(duì)保安員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，對(duì)保安一線崗位做好培訓(xùn)工作。做到實(shí)際工作培訓(xùn)，分階段、分內(nèi)容進(jìn)行考評(píng)，通過培訓(xùn)保安員整體素質(zhì)提升了、服務(wù)水平提高了、業(yè)主滿意度提高了，通過培訓(xùn)提高了保安員整體思想素質(zhì)，服務(wù)態(tài)度和業(yè)務(wù)技能。
3、在思想工作是一切工作的生命線的方針指引下，結(jié)合項(xiàng)目管理服務(wù)特點(diǎn)，按照項(xiàng)目部的要求，針對(duì)保安部的實(shí)際情況，引導(dǎo)保安員與時(shí)俱進(jìn)、提升素質(zhì)、轉(zhuǎn)變觀念。，安保部教育安保人員要有緊迫感、應(yīng)具有上進(jìn)心、培養(yǎng)精氣神、物業(yè)的管理服務(wù)不是高科技，沒有什么深?yuàn)W的學(xué)問。關(guān)鍵在人的主觀能動(dòng)性和責(zé)任心，是對(duì)公司的忠誠度和敬業(yè)精神、是對(duì)管理與服務(wù)內(nèi)涵的真諦的理解及運(yùn)用。安保部通過樹立優(yōu)秀標(biāo)兵，激發(fā)大家積極進(jìn)取，在完成項(xiàng)目給的管理工作和服務(wù)工作的過程中體現(xiàn)自身價(jià)值，并感受人生樂趣。通過思想教育工作，提升了保安員思想道德品質(zhì)，涌現(xiàn)出多個(gè)拾金不昧的好保安，受到了業(yè)主的書面贊揚(yáng)。通過工作實(shí)踐的摸索，安保部還學(xué)習(xí)了“物業(yè)保安員應(yīng)知應(yīng)會(huì)”，不但使椰林灣的每位一線保安員在為業(yè)主和客戶服務(wù)時(shí)品質(zhì)顯著提升，而且使其他同行向我們學(xué)習(xí)。
篇4寫作要點(diǎn)50人覺得有用
物業(yè)安保部年度工作總結(jié)模板900字怎么寫
物業(yè)安保工作涉及面廣，既要確保小區(qū)安全，又要應(yīng)對(duì)各種突發(fā)情況，這使得年終總結(jié)成為一項(xiàng)復(fù)雜的工作。寫好這樣的總結(jié)，關(guān)鍵在于梳理全年工作重點(diǎn)，突出成績和不足，同時(shí)提出改進(jìn)措施。不過在動(dòng)筆前，得明確總結(jié)的主要目的是為了向管理層匯報(bào)工作，所以語言上要簡練，避免冗長啰嗦。
回顧過去一年，安保部在日常巡邏、消防檢查、外來人員登記等方面做了不少努力。例如，針對(duì)小區(qū)周邊盜竊案件頻發(fā)的情況，我們加強(qiáng)了夜間巡查頻率，通過調(diào)整巡邏路線，有效降低了盜竊率。這一舉措得到了業(yè)主們的認(rèn)可，也提升了我們的服務(wù)質(zhì)量。當(dāng)然，工作中也存在一些問題，比如個(gè)別同事對(duì)突發(fā)事件的處理還不夠熟練，反應(yīng)速度有待提高。這些問題需要引起重視，畢竟安全無小事。
在總結(jié)時(shí)，不僅要列出完成的任務(wù)清單，還應(yīng)附上相關(guān)數(shù)據(jù)作為支撐。比如，全年共開展消防演練幾次，查處違規(guī)停車多少起，這些數(shù)字能直觀反映工作成果。同時(shí)，也要結(jié)合實(shí)際情況，將任務(wù)分解到各個(gè)季度甚至每個(gè)月份，這樣既方便跟蹤進(jìn)度，也能為下一年制定計(jì)劃提供參考依據(jù)。
書寫注意事項(xiàng)：
總結(jié)中提到的問題部分，最好能夠具體化，指出哪些環(huán)節(jié)存在漏洞。比如，某個(gè)月份因?yàn)槿耸志o張導(dǎo)致門崗值守不到位，這就需要在下一年度合理調(diào)配人員。同時(shí)，對(duì)于已經(jīng)采取的整改措施，也要詳細(xì)描述，以便驗(yàn)證其效果。如果整改后仍存在問題，那么就需要進(jìn)一步優(yōu)化方案。
值得注意的是，總結(jié)不僅僅是羅列事實(shí)的過程，還需要體現(xiàn)個(gè)人或團(tuán)隊(duì)的成長軌跡。比如，通過參與培訓(xùn)，員工掌握了更多應(yīng)急技能；通過定期召開例會(huì)，大家增強(qiáng)了溝通協(xié)作能力。這些軟實(shí)力的提升同樣值得記錄下來，因?yàn)樗鼈冎苯佑绊懙轿磥砉ぷ鞯某尚А?/p>
至于總結(jié)的形式，建議采用段落分明的方式，每一段圍繞一個(gè)主題展開論述。這樣不僅便于閱讀，還能讓讀者迅速抓住重點(diǎn)。當(dāng)然，文字表達(dá)上不必太過拘泥于形式，只要言之有物即可。但要注意，寫總結(jié)時(shí)切勿忽視細(xì)節(jié)，否則容易給人敷衍了事的感覺。
小編友情提醒：
寫完初稿后不妨多讀幾遍，看看有沒有遺漏之處。尤其是涉及到數(shù)據(jù)的部分，一定要反復(fù)核對(duì)，確保準(zhǔn)確無誤。畢竟，總結(jié)不是單純的敘述，它承載著對(duì)過往工作的反思和對(duì)未來規(guī)劃的展望。只有認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)步驟，才能寫出一份高質(zhì)量的年度總結(jié)。
物業(yè)公司團(tuán)支部年度工作總結(jié)怎么寫【篇5】 1050字
2025年物業(yè)公司團(tuán)支部工作總結(jié)
2025年即將過去，回顧2025年，本支部在上級(jí)團(tuán)工委和公司的黨支部的關(guān)心、支持領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以“三個(gè)代表”、鄧小平理論重要思想為指導(dǎo)，貫徹“十七大”、四中全會(huì)精神，認(rèn)真學(xué)習(xí)，團(tuán)結(jié)拼搏，開拓奮進(jìn)，堅(jiān)決執(zhí)行團(tuán)的各項(xiàng)方針、政策，加強(qiáng)團(tuán)的組織建設(shè)，思想建設(shè)，著力點(diǎn)以活動(dòng)為載體，增進(jìn)團(tuán)組織的凝聚力，團(tuán)結(jié)領(lǐng)導(dǎo)全公司團(tuán)員青年緊緊圍繞公司工作開展活動(dòng)，認(rèn)真做好團(tuán)的工作，現(xiàn)將一年來的工作總結(jié)
一、 在組織建設(shè)方面，認(rèn)真執(zhí)行黨的路線、方針，積極響應(yīng)福永黨委的號(hào)召，建立健全團(tuán)組織，努力發(fā)展團(tuán)青年的主觀能動(dòng)性，積極做好先進(jìn)團(tuán)干部的“推伏”工作，共青團(tuán)做為黨的助手和后備軍，肩負(fù)著為黨輸送合格人才的重任。團(tuán)支部組織建設(shè)從個(gè)人的思想建設(shè)做起，逐步提高整體思想素質(zhì)，支部要求各青年團(tuán)員在工作中要改善工作態(tài)度，積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，遵紀(jì)守法，學(xué)好法，用好法，每一個(gè)團(tuán)員認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)團(tuán)組織安排的各項(xiàng)工作，積極參加團(tuán)支部的各項(xiàng)活動(dòng)和各項(xiàng)學(xué)習(xí)。
二、 認(rèn)真做好思想建設(shè)工作，在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)各公司黨支部組織帶領(lǐng)下，我們認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想。通過學(xué)習(xí)提高廣大團(tuán)員青年政治思想覺悟，提高團(tuán)員的政治素質(zhì)，同時(shí)還加強(qiáng)了自身的思想道德建設(shè)，在工作中，認(rèn)真貫徹黨的“十七大”、四中全會(huì)精神，深入學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀，繼續(xù)解放思想，堅(jiān)持改革開放，推動(dòng)科學(xué)發(fā)展，認(rèn)真落實(shí)團(tuán)工委工作的各項(xiàng)會(huì)議精神。
三、 活動(dòng)的有序開展，能增強(qiáng)團(tuán)組織的生命力和凝聚力，提高團(tuán)員青年對(duì)團(tuán)組織的認(rèn)可度，一年來團(tuán)支部圍繞工委的安排有序的開展活動(dòng)，有力的推動(dòng)了支部的整體工作。1、三月份在團(tuán)的組織下，開展了三五學(xué)雷鋒活動(dòng)，安排團(tuán)員青年跟同團(tuán)工委組織的其它團(tuán)員去老人院慰問孤寡老人，為老人送鮮花，做家務(wù)，為老人送溫暖獻(xiàn)愛心，加強(qiáng)團(tuán)員青年關(guān)愛老人的意識(shí)。2、3月12日是植樹節(jié)，支部組織團(tuán)員青年去鳳凰空地參加植樹，增強(qiáng)團(tuán)員青年環(huán)保意識(shí)。3、組織團(tuán)員青年20多名觀看了“張佳歡演唱會(huì)”令團(tuán)青年學(xué)習(xí)她自強(qiáng)不息，勵(lì)志學(xué)習(xí)的精神。4、為寶安青少年幫困肋弱基金募捐活動(dòng)，積極動(dòng)員支部的團(tuán)員青年勇躍捐款，順利完成募捐任務(wù)。5、5月份，在團(tuán)工委的組織下，開展了紀(jì)念五四運(yùn)動(dòng)條列活動(dòng)，支部組織了人員參加了在鳳凰山舉行的“手牽手保民生”的拓展活動(dòng)和羽毛球聯(lián)誼活動(dòng)，在這活動(dòng)增加支部團(tuán)員青年與其它支部團(tuán)員的交流，加強(qiáng)支部的凝聚力。
一年來，我支部的工作有序的開展，增強(qiáng)了團(tuán)組織的凝聚力和向心力，及時(shí)完成團(tuán)工委和公司黨支部分配的各項(xiàng)工作，今后，將進(jìn)一步加強(qiáng)團(tuán)建力度，做好團(tuán)支部工作，發(fā)揮團(tuán)員青年的先鋒模范作用。
篇5寫作要點(diǎn)57人覺得有用
物業(yè)公司團(tuán)支部年度工作總結(jié)怎么寫
對(duì)于物業(yè)公司團(tuán)支部來說，年度總結(jié)不僅是對(duì)過去一年工作的梳理，更是對(duì)未來規(guī)劃的重要參考。寫好這樣的總結(jié)需要從多個(gè)角度入手，既要涵蓋工作成果，也要反思存在的不足。
在準(zhǔn)備階段，首先要收集整理全年活動(dòng)記錄、會(huì)議紀(jì)要以及各類數(shù)據(jù)報(bào)表。這些材料能為總結(jié)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。當(dāng)然，很多人可能會(huì)忽略一些細(xì)節(jié)，比如某些重要活動(dòng)的照片或視頻資料，它們往往能夠直觀展示團(tuán)隊(duì)風(fēng)貌，為總結(jié)增添亮點(diǎn)。另外，別忘了與同事溝通交流，聽聽他們的意見，這樣不僅能補(bǔ)充遺漏的信息，還能增強(qiáng)總結(jié)的全面性。
正文怎么寫？
開頭可以直接概述整體情況，比如團(tuán)支部在過去一年里的主要目標(biāo)是什么，取得了哪些成績。這里需要注意的是，成績的描述要具體，避免空泛的表揚(yáng)話術(shù)。例如，“我們圓滿完成了上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)”，這句話就顯得過于籠統(tǒng)。如果能細(xì)化為“我們組織了x次志愿服務(wù)活動(dòng)，參與人數(shù)達(dá)到y(tǒng)人，得到了社區(qū)居民的一致好評(píng)”，就會(huì)更有說服力。
接下來可以針對(duì)幾個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域展開詳細(xì)敘述。比如說志愿者服務(wù)這一塊，不僅要講清楚開展了哪些項(xiàng)目，還要提到通過這些項(xiàng)目解決了哪些實(shí)際問題，提升了什么方面的社會(huì)影響力。再比如團(tuán)建活動(dòng)方面，除了介紹形式和規(guī)模外，還應(yīng)該分析這些活動(dòng)對(duì)提升團(tuán)隊(duì)凝聚力的作用，有沒有發(fā)現(xiàn)新的問題，以及今后如何改進(jìn)。
至于存在的問題，這一步千萬不能省略。每個(gè)單位都有自己的短板，敢于直面這些問題才能找到突破的方向。比如工作中可能出現(xiàn)了協(xié)調(diào)不暢的情況，導(dǎo)致部分計(jì)劃未能如期實(shí)施；或者是成員間的溝通機(jī)制還不夠完善，影響了工作效率。這些問題的提出應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是，既不能夸大其詞，也不能避重就輕。
小編友情提醒：
關(guān)于未來展望，可以根據(jù)當(dāng)前形勢和發(fā)展趨勢，制定切實(shí)可行的目標(biāo)。比如針對(duì)上述提到的問題，可以提出加強(qiáng)內(nèi)部培訓(xùn)，提高成員專業(yè)技能的具體措施；或者加大對(duì)新興技術(shù)的應(yīng)用力度，優(yōu)化服務(wù)流程等。當(dāng)然，目標(biāo)設(shè)定不宜過高，否則容易讓人覺得不切實(shí)際。
2025物業(yè)工程部年度工作總結(jié)怎么寫【篇6】 7000字
時(shí)間飛逝，____年即將結(jié)束。在這一年里，工程部全體員工在公司的質(zhì)量方針指引下、在公司和項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)下，以及同各部門的密切配合、團(tuán)結(jié)一致下，圓滿完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項(xiàng)工作任務(wù)，保證了園區(qū)所有設(shè)備的安全運(yùn)行。取得了一定的好成績，為完成公司質(zhì)量目標(biāo)做出貢獻(xiàn)。
一、日常工作中
工程部全體員工嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按照“五常法”的要求去做。能夠認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)、貫徹公司的各項(xiàng)指示精神，完成各項(xiàng)工作任務(wù)。認(rèn)真對(duì)待公司、項(xiàng)目檢查中提出的問題和整改意見，結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真整改和執(zhí)行。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，我們規(guī)范了各種表格、記錄的填寫，為日常安排工作和用電數(shù)據(jù)分析提供了有效、準(zhǔn)確的依據(jù)。并將各種制度張貼上墻，以便每位員工及時(shí)學(xué)習(xí)、檢查和要求自己。
二、配電值班工作看似輕松
但實(shí)際上，要求配電值班人員具有較高的責(zé)任心和配電值班經(jīng)驗(yàn)，才能保證發(fā)現(xiàn)隱患后，及時(shí)有效的做出處理，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，為設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、業(yè)主辦公提供電力保障。因此，工程部每位配電工都能遵守配電制度，認(rèn)真巡視設(shè)備，按時(shí)抄錄各種表計(jì)，認(rèn)真核算每日用電情況，為園區(qū)用電分析和管理提供了可靠依據(jù)。同時(shí)，配電室又是休息日、節(jié)假日和夜間等時(shí)間繼續(xù)為業(yè)主服務(wù)及對(duì)外聯(lián)系協(xié)調(diào)的主要部門，負(fù)責(zé)這些時(shí)間內(nèi)的設(shè)備巡視工作、業(yè)主報(bào)修處理、業(yè)主和外單位的各種施工跟進(jìn)服務(wù)以及緊急情況處理協(xié)調(diào)等工作。如：每班2次的中水站巡視；每日夜間路燈、水泵房設(shè)備巡視和電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)督工作等，使業(yè)主得到全天的、不間斷的維修服務(wù)，保證了電氣設(shè)備的安全運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)良好的辦公環(huán)境。
三、工作中，我們負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有電氣設(shè)備設(shè)施的維修工作，保證它們能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)
我們克服了人員少，工作量大的困難，合理安排人員，本著“應(yīng)修的必修，修必修好；定期保養(yǎng)”的原則，認(rèn)真對(duì)待每項(xiàng)工作。為及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修，每天安排專人負(fù)責(zé)業(yè)主報(bào)修處理和巡查工作。做到接報(bào)及時(shí)、處理及時(shí)，減少回收率。當(dāng)報(bào)修工作較多時(shí)，及時(shí)調(diào)配其他員工支持。今年夏天x棟x室xx公司，有一個(gè)配電箱的總空開頻繁掉閘，嚴(yán)重影響業(yè)主的正常辦公。我們及時(shí)組織人員進(jìn)行徹底、仔細(xì)的排查，最終發(fā)現(xiàn)掉閘原因是由于業(yè)主用電過于集中，三相用電負(fù)荷嚴(yán)重不平衡，造成單相超負(fù)荷掉閘，需進(jìn)行負(fù)荷調(diào)整。但由于業(yè)主辦公期間不允許時(shí)長時(shí)間停電，因此，我們?cè)谄溆秒姼叻鍟r(shí)測量、記錄各分路負(fù)荷后，于當(dāng)日下班和次日中午，分兩次對(duì)其負(fù)荷重新分配、調(diào)整，使其三相負(fù)荷趨于平衡，消除了安全隱患，提高了業(yè)主用電的安全性和可靠性。
工程部在沒有進(jìn)行交接和資料不全的情況下，接管園區(qū)中水站后，為保證中水站的正常使用，設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，全體電工包括配電工都積極參與中水站的維修、調(diào)試和巡查工作。由于缺乏中水站設(shè)備資料，我們只能在現(xiàn)場逐一查設(shè)備、查線路，了解設(shè)備的工作過程和控制方式。在污水池中打撈水泵、更換電機(jī)、連接線路，全體員工都不怕臟、不怕累，克服種種困難，積極協(xié)助水工完成中水站設(shè)備的更換、維修工作。在電氣調(diào)試問題上，為不影響業(yè)主使用中水，我們盡量將時(shí)間安排在晚上或周六日進(jìn)行，摸索回用水泵的自控管理、查找故障原因，經(jīng)過多日的努力終于將系統(tǒng)調(diào)整到狀態(tài)，保證了中水設(shè)備的正常使用。
設(shè)備巡查工作是保障電氣設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)和使用的重要措施，也是人員安全的保障。因此，每天都會(huì)安排專人按時(shí)巡視園區(qū)公共電氣設(shè)備、設(shè)施，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷和異常情況，及時(shí)進(jìn)行處理，如不能及時(shí)處理的，也會(huì)在采取相應(yīng)的措施后，及時(shí)上報(bào)并列入維修計(jì)劃。在日常工作中，員工根據(jù)檢修計(jì)劃、電氣設(shè)備維護(hù)周期以及設(shè)備運(yùn)行狀況對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)并去除潛在的設(shè)備隱患，減少設(shè)備故障率。在換季檢修工作中，因維修工作量大，人員不足，從配電室抽調(diào)4人參與檢修工作，致使抽出人員和值班人員的工作量都隨之增大，但每個(gè)員工都沒有抱怨、沒有偷懶，都任勞任怨、積極投入檢修工作，認(rèn)真完成各項(xiàng)工作任務(wù)，認(rèn)真填寫各種記錄，使得每次換季檢修工作都能夠順利完成。
四、在技術(shù)培訓(xùn)方面
每個(gè)員工都非常主動(dòng)、互相交流、互相學(xué)習(xí)、取長補(bǔ)短，不斷增強(qiáng)自身業(yè)務(wù)知識(shí)和技術(shù)水平。為保證員工有時(shí)間進(jìn)行技術(shù)交流和學(xué)習(xí)，每周五我們都抽2-3小時(shí)作為“技術(shù)學(xué)習(xí)”時(shí)間，鼓勵(lì)大家互相交流、互相討論、互相提問、多方面解答問題，介紹自身的工作經(jīng)驗(yàn)。很大程度上提高了員工的技術(shù)水平和自信心，進(jìn)一步提高了員工的工作積極性。
五、在能源管理、降低消耗方面
我們對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共電氣設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行摸底排查，找出節(jié)能降耗的方法，對(duì)需要且能夠改進(jìn)的設(shè)備、設(shè)施作出節(jié)電改造方案或建議，逐步進(jìn)行改造：
1、將樓內(nèi)通道照明、大廳照明、電梯廳照明及步梯間照明等分出白天和夜間照明；在保證整體照明需求和造型完整有序的前提下，盡量減少燈具使用數(shù)量，如將三管或雙管燈改為單管照明，改連排燈照明為隔燈照明方式等。
2、對(duì)大功率機(jī)電設(shè)備加強(qiáng)巡查，確保電機(jī)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，提高效率。加大控制設(shè)備的維護(hù)，減少大功率設(shè)備的超停次數(shù)，降低功耗。
3、對(duì)e棟空調(diào)機(jī)組加裝計(jì)量表，增大電量核算的準(zhǔn)確度，減少公用電量的分?jǐn)偂?/p>
4、做好修舊利廢工作，對(duì)更換出的文件、燈具、鎮(zhèn)流器等進(jìn)行維修，通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件，減少新件的使用。
六、弱電設(shè)備維修工作
1、更換物業(yè)辦公用電話交換機(jī)，重新調(diào)整號(hào)碼分配和布線工作。
2、樓內(nèi)弱點(diǎn)豎井進(jìn)行了全面清潔、整理工作。
3、配合電信公司進(jìn)行設(shè)備的安裝維修和保養(yǎng)工作。
七、環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生方面
將園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施分為公共責(zé)任區(qū)和個(gè)人責(zé)任區(qū)，每個(gè)責(zé)任區(qū)都有專人負(fù)責(zé)。每日都要清潔公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生和設(shè)備的衛(wèi)生。定期清潔個(gè)人管轄范圍衛(wèi)生并定期檢查，保證配電室內(nèi)和設(shè)備間的設(shè)備干干凈凈，設(shè)備無油漬、衛(wèi)生無死角、保證設(shè)備正常運(yùn)行。
一年來，工程部的全體員工盡心盡力地為園區(qū)做了大量的工作，不論是分內(nèi)還是分外的工作都能積極主動(dòng)的去做，但是有些工作還是存在不足，與公司的要求存在差距。我們將在今后的工作中，認(rèn)真的去彌補(bǔ)不足，進(jìn)一步提高每位員工的思想素質(zhì)及個(gè)人的技能，為公司的發(fā)展做出的貢獻(xiàn)。
篇6寫作要點(diǎn)103人覺得有用
____物業(yè)工程部年度工作總結(jié)怎么寫
物業(yè)工程部的年度總結(jié)，這是一項(xiàng)需要專業(yè)技能的工作。每個(gè)部門都有自己的特色，總結(jié)也得跟著特色走，不能千篇一律。先說說準(zhǔn)備工作，先把全年的工作記錄拿出來，那些會(huì)議紀(jì)要、維修記錄、設(shè)備檢查表啥的，都得過一遍。這就像廚師備菜一樣，材料不全就做不出好菜。
回顧這一年的工作，得從幾個(gè)大的方面入手，比如設(shè)備維護(hù)情況、員工培訓(xùn)、應(yīng)急處理啥的。設(shè)備這塊兒，記得把大修項(xiàng)目、定期保養(yǎng)這些都寫清楚。每次大修后，設(shè)備性能有沒有提升，故障率是不是下降了，這些都是重點(diǎn)。要是有創(chuàng)新做法，比如引進(jìn)了新的檢測儀器，也別忘了提一下。
員工培訓(xùn)也很關(guān)鍵，要寫出培訓(xùn)的內(nèi)容、參與人數(shù)、效果咋樣。如果有些員工在培訓(xùn)后技術(shù)明顯提高，甚至解決了棘手問題，這樣的例子最好能舉出來。當(dāng)然，培訓(xùn)形式也可以多樣點(diǎn)，線上課、實(shí)操演練啥的，這樣大家接受起來會(huì)更容易。
再說說應(yīng)急處理這一塊兒，遇到突發(fā)事件的時(shí)候，團(tuán)隊(duì)反應(yīng)快不快、措施到位不到位，這些都是總結(jié)的重點(diǎn)。特別是那些比較復(fù)雜的事件，事后復(fù)盤很有必要。如果當(dāng)時(shí)存在不足，以后得想辦法改進(jìn)，比如加強(qiáng)預(yù)案演練之類的。
還有就是成本控制，維修耗材、外包服務(wù)這些費(fèi)用花得合不合理，也要仔細(xì)算算賬。要是發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)支出偏高，就得琢磨琢磨是不是流程出了問題，或者供應(yīng)商的選擇有問題。
寫總結(jié)的時(shí)候，語言要盡量簡潔明了，別搞得太復(fù)雜。畢竟這是給領(lǐng)導(dǎo)看的，太啰嗦了反而不容易抓住重點(diǎn)。不過，有時(shí)候?qū)懣偨Y(jié)的時(shí)候，可能會(huì)不小心把“維修”寫成“修理”，雖然意思差不多，但還是得注意下。
書寫注意事項(xiàng)：
總結(jié)里頭最好能帶點(diǎn)數(shù)據(jù)支撐，像設(shè)備完好率、故障修復(fù)及時(shí)率啥的，這些數(shù)字能讓總結(jié)更有說服力。要是沒有現(xiàn)成的數(shù)據(jù)，可以自己整理一下，哪怕只是個(gè)大概的統(tǒng)計(jì)，也能讓人覺得你很用心。
