【第1篇】2025年度公證處實習報告怎么寫1950字
____年度公證處實習報告
在本公證處實習已經(jīng)幾個月了，今日受理一公證案件，如下，張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣房協(xié)議中約定：“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權證時，買方交付房款。”一手交錢一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權過戶時，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因為辦理過戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結買賣過戶手續(xù)至少需20天，從登記部門拿到產(chǎn)權證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧：張先生擔心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士，房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦？李女士則擔心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢，自己也很被動。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關手續(xù)后，買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處，待買方(張先生)領到房屋產(chǎn)權證后，雙方到房屋所在地，打開房門，賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后，雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?！?/p>
通過提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關證明和張先生一起從公證處提取購房款，從而使李女士的債權實現(xiàn)得到了保障；從張先生的角度來說，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)，使張先生實際拿到了產(chǎn)權證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購房款，保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用，同時，也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權證下發(fā)前的付款安全問題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標的物風險責任轉移的法律效力。以擔保為目的的提存公證具有保證債務履行和替代其他擔保形式的法律效力?！鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權人的原因或法定原因使債務人履行債務受阻而制定的一種保護債務人得以履行債務的制度。擔保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔的“合同落空”風險，通過提存購物款或其它有價證券、權利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當事人實現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風險的擔保作用越來越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標的的買賣合同，合同雙方當事人為防止自己先履行了合同義務后，由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行，往往先訂立一個提存協(xié)議，將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負責保存，并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。
在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔保有以下優(yōu)勢：私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎，都想盡量降低自己的風險。在不動產(chǎn)的買賣中，運用公證機構的國家司法證明力、公信力，對雙方的買賣資格進行把關是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性，而是一個相對持續(xù)的過程，在購房的各個環(huán)節(jié)中，只要有一個環(huán)節(jié)出了問題，都可能影響房屋買賣的順利進行，所以在這個過程中將購房款提存，既可以保證賣房人的債權得以實現(xiàn)，也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對購房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量
詳細，以便在實務中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認下從公證處取得購房款；而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務的情況下，持相關證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權利的保障，也是對雙方違約或不認真履行合同的制約。當合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時，提存公證可以為法院或仲裁機構的執(zhí)行提供保障。當出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權人對債務人的債務追償能夠得以順利實現(xiàn)。
在實際操作上，提存公證簡便易行，安全可靠，符合現(xiàn)代交易對效率的要求，申請人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同(可以是復印件)、提存協(xié)議，無須提供其他財產(chǎn)上的擔保即可起到實際的擔保合同履行的作用。在費用上，公證處按提存價款的千分之三收取公證費。 公證處實習報告責任編輯：飛雪 閱讀：人次
寫報告經(jīng)驗53人覺得有用
在準備一份公證處實習報告的時候，首先要明確的是，這份報告不僅僅是為了完成任務，更是對自己這段時間工作的梳理和總結。它需要體現(xiàn)出你在實習期間學到的知識、積累的經(jīng)驗以及對工作的理解。開頭部分，可以簡單介紹一下實習的時間、地點以及參與的主要項目。
接著，詳細描述自己參與的具體工作內(nèi)容。這部分要盡可能具體，比如處理了多少份文件、參與了多少次公證程序、遇到過哪些特殊案例等。如果能附帶一些數(shù)據(jù)就更好了，這樣能讓報告顯得更有說服力。記得提到自己在工作中扮演的角色，是主要負責某一部分還是全程參與。這里有個小細節(jié)需要注意，有些人在敘述時會遺漏掉自己的貢獻，只強調(diào)團隊的成績，這是不太合適的。
接下來談談實習過程中遇到的問題及解決辦法。每個實習生都會遇到挑戰(zhàn)，關鍵在于你是如何應對的?？梢苑窒硪幌庐敃r的想法，比如最初面對某個難題時是怎么想的，后來又是怎樣找到突破口的。這個環(huán)節(jié)不宜太長，重點突出解決問題的過程即可。有時候，寫作者可能因為記憶模糊，會在描述問題時略顯籠統(tǒng)，這其實是比較常見的現(xiàn)象，但只要大致方向沒錯就好。
然后，可以從專業(yè)角度出發(fā)，談一談對公證工作的認識變化。剛開始實習時，你對這份工作的印象是什么樣的？經(jīng)過這段時間的實踐后，你對它的看法有沒有發(fā)生變化？例如，你可能一開始覺得公證工作就是簡單的審核文件，但通過實習發(fā)現(xiàn)它其實涉及到很多法律知識和社會倫理考量。這種轉變是非常寶貴的，因為它反映了你的成長。
小編友情提醒：
不妨展望一下未來的職業(yè)規(guī)劃。實習結束后，你對自己的職業(yè)發(fā)展有什么新的想法嗎？這次經(jīng)歷對你今后的學習或工作會有怎樣的影響？這部分不必太過正式，保持一種開放的態(tài)度就好。偶爾會出現(xiàn)這樣的情況，寫作者可能在表達未來計劃時語句稍顯松散，但這并不會影響整體的可讀性。
整個報告完成后，別忘了檢查一遍格式是否規(guī)范，尤其是日期、署名這些基本要素。另外，語言表達上也要注意，避免過于口語化，畢竟這是一份正式文檔。要是時間允許的話，還可以找同事幫忙審閱一下，他們可能會提出一些有用的建議。
【第2篇】公證處實習報告優(yōu)秀怎么寫1800字
在本公證處實習已經(jīng)幾個月了，今日受理一公證案件，如下 ，張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣房協(xié)議中約定：“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權證時，買方交付房款?！币皇纸诲X一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權過戶時，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因為辦理過戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結買賣過戶手續(xù)至少需20天，從登記部門拿到產(chǎn)權證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧：張先生擔心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士，房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦？李女士則擔心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢，自己也很被動。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關手續(xù)后，買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處，待買方(張先生)領到房屋產(chǎn)權證后，雙方到房屋所在地，打開房門，賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后，雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?！?/p>
通過提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關證明和張先生一起從公證處提取購房款，從而使李女士的債權實現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來說，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)，使張先生實際拿到了產(chǎn)權證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購房款，保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用，同時，也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權證下發(fā)前的付款安全問題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標的物風險責任轉移的法律效力。以擔保為目的的提存公證具有保證債務履行和替代其他擔保形式的法律效力?！鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權人的原因或法定原因使債務人履行債務受阻而制定的一種保護債務人得以履行債務的制度。擔保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔的“合同落空”風險，通過提存購物款或其它有價證券、權利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當事人實現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風險的擔保作用越來越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標的的買賣合同，合同雙方當事人為防止自己先履行了合同義務后，由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行，往往先訂立一個提存協(xié)議，將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負責保存，并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。
在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔保有以下優(yōu)勢：私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次*交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎，都想盡量降低自己的風險。在不動產(chǎn)的買賣中，運用公證機構的國家司法證明力、公信力，對雙方的買賣資格進行把關是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性，而是一個相對持續(xù)的過程，在購房的各個環(huán)節(jié)中，只要有一個環(huán)節(jié)出了問題，都可能影響房屋買賣的順利進行，所以在這個過程中將購房款提存，既可以保證賣房人的債權得以實現(xiàn)，也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對購房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細，以便在實務中可以順利執(zhí)行。公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認下從公證處取得購房款;而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務的情況下，持相關證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權利的保障，也是對雙方違約或不認真履行合同的制約。當合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時，提存公證可以為法院或仲裁機構的執(zhí)行提供保障。當出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權人對債務人的債務追償能夠得以順利實現(xiàn)。
寫報告經(jīng)驗88人覺得有用
公證處的實習經(jīng)歷讓我學到不少東西，尤其是關于如何寫出一份合格的實習報告。報告這玩意兒，既不能太敷衍了事，也不能太過冗長復雜。開頭部分得簡單明了地介紹背景，比如你是哪天開始實習的，實習單位是什么，主要負責哪些工作。這部分內(nèi)容寫清楚了，讀者心里就有底了。
正文怎么寫？
要把實習期間的主要工作內(nèi)容梳理一遍。比如，我每天都要協(xié)助整理案卷，核對當事人的資料，有時候還會參與一些簡單的法律咨詢。這些都是日常工作的一部分，但要具體描述一下每次工作的細節(jié)，這樣顯得更真實。當然，有時候為了突出重點，可以把一些特別重要的事情單獨列出來，比如某次協(xié)助辦理的比較復雜的公證案件，里面涉及的法律條款、當事人的情況什么的，都得交代清楚。
寫報告的時候，數(shù)字和時間點最好精確到具體日期。像我那次參與的案件，是在去年十月中旬完成的，當時我跟著指導老師一起核查了好幾份文件，發(fā)現(xiàn)了一些小問題。這些具體的數(shù)字和時間，能讓報告更有說服力。不過有時候?qū)懼鴮懼?，可能會不小心把月份寫錯，比如把“十月”寫成“十二月”，這其實沒什么大不了的，只要不影響整體理解就行。
書寫注意事項：
報告里的措辭要盡量正式一點，畢竟這是給領導看的東西。像“我們單位”這種說法就不太合適，應該改成“本單位”或者“該單位”。還有，涉及到專業(yè)術語的地方，最好解釋得詳細些，不然外行人可能看不懂。像“公證程序”這類詞，就得稍微展開說一下它的流程，包括申請、受理、審查、出具公證書這幾個步驟，這樣才不至于讓人摸不著頭腦。
結尾怎么寫？
可以簡單總結一下自己的收獲。我在實習過程中學到了不少法律知識，也提高了溝通能力。不過有時候?qū)懙竭@里，可能會忘記加上標點符號，比如逗號或者句號，這就需要自己仔細檢查一下。畢竟報告寫得再好，如果格式亂七八糟的，也會給人留下不專業(yè)的印象。
【第3篇】公證處公證員實習報告怎么寫1900字
今日受理一公證案件，如下 ，張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣房協(xié)議中約定：“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權證時，買方交付房款?！币皇纸诲X一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權過戶時，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因為辦理過戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結買賣過戶手續(xù)至少需20天，從登記部門拿到產(chǎn)權證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧：張先生擔心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士，房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦？李女士則擔心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢，自己也很被動。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關手續(xù)后，買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處，待買方（張先生）領到房屋產(chǎn)權證后，雙方到房屋所在地，打開房門，賣方（李女士）將房子鑰匙全部交給買方之后，雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?！?/p>
通過提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關證明和張先生一起從公證處提取購房款，從而使李女士的債權實現(xiàn)得到了保障；從張先生的角度來說，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)，使張先生實際拿到了產(chǎn)權證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購房款，保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用，同時，也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權證下發(fā)前的付款安全問題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標的物風險責任轉移的'法律效力。以擔保為目的的提存公證具有保證債務履行和替代其他擔保形式的法律效力?！鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權人的原因或法定原因使債務人履行債務受阻而制定的一種保護債務人得以履行債務的制度。擔保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔的“合同落空”風險，通過提存購物款或其它有價證券、權利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當事人實現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風險的擔保作用越來越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標的的買賣合同，合同雙方當事人為防止自己先履行了合同義務后，由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行，往往先訂立一個提存協(xié)議，將買方（付款方）的貨款以提存的形式由公證處負責保存，并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。
在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔保有以下優(yōu)勢：私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎，都想盡量降低自己的風險。在不動產(chǎn)的買賣中，運用公證機構的國家司法證明力、公信力，對雙方的買賣資格進行把關是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性，而是一個相對持續(xù)的過程，在購房的各個環(huán)節(jié)中，只要有一個環(huán)節(jié)出了問題，都可能影響房屋買賣的順利進行，所以在這個過程中將購房款提存，既可以保證賣房人的債權得以實現(xiàn)，也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對購房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細，以便在實務中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證（如買方的親筆收據(jù)）并在買方的確認下從公證處取得購房款；而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務的情況下，持相關證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權利的保障，也是對雙方違約或不認真履行合同的制約。 當合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時，提存公證可以為法院或仲裁機構的執(zhí)行提供保障。當出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權人對債務人的債務追償能夠得以順利實現(xiàn)。
在實際操作上，提存公證簡便易行，安全可靠，符合現(xiàn)代交易對效率的要求，申請人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同（可以是復印件）、提存協(xié)議，無須提供其他財產(chǎn)上的擔保即可起到實際的擔保合同履行的作用。在費用上，公證處按提存價款的千分之三收取公證費。
寫報告經(jīng)驗85人覺得有用
公證處的實習報告跟其他地方的實習不太一樣，主要得把學到的東西好好整理出來。一開始就得把實習單位的情況說清楚，比如單位名稱、地點什么的，這很重要。要是單位規(guī)模比較大，最好還能提一下組織架構，這樣能讓看報告的人對整個情況有個大概了解。
寫報告的時候，得把自己的工作內(nèi)容詳細寫明，像是參與了哪些公證業(yè)務，比如房產(chǎn)買賣、遺囑公證之類的。這部分不能太籠統(tǒng)，要把具體的工作細節(jié)寫出來，比如說在辦理房產(chǎn)買賣公證時，你是怎么核對材料的，有沒有遇到什么特別的情況，又是怎么處理的。要是有碰到什么復雜的問題，別忘了寫上解決辦法，這能體現(xiàn)你的能力。
在寫實習感受的時候，得結合自己的專業(yè)，不能光是泛泛而談?？梢哉務剬C工作的理解，還有通過這次實習學到了什么。比如你可能發(fā)現(xiàn)公證工作需要很強的責任心，因為每個步驟都關系到當事人的權益。這一步要是寫得不好，可能會顯得空洞無物，但只要把真實感受寫出來就行。
還有就是要注意格式，雖然這不是重點，但也得稍微講究一下。開頭要有個簡單的介紹，中間部分分點敘述，結尾留個空白，這樣看起來清爽一些。要是格式亂七八糟的，可能會讓人覺得你做事馬虎。
書寫注意事項：
寫報告的時候得用專業(yè)的術語，畢竟這是工作性質(zhì)的報告。比如提到公證程序的時候，就要用到“受理”、“審查”、“出具公證書”這樣的詞。要是術語用錯了，可能會讓人覺得你不專業(yè)，但這并不是說你故意弄錯，可能是不小心搞混了。
小編友情提醒：
記得檢查一下報告里的數(shù)字和名字什么的，要是寫錯了，會很尷尬。有時候?qū)懼鴮懼?，名字就給寫漏了字母，或者數(shù)字多寫了一個零，這種情況挺常見的。
【第4篇】2025年公證處實習報告怎么寫1800字
在本公證處實習已經(jīng)幾個月了，今日受理一公證案件，如下 ，張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣房協(xié)議中約定：“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權證時，買方交付房款。”一手交錢一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權過戶時，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因為辦理過戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結買賣過戶手續(xù)至少需20天，從登記部門拿到產(chǎn)權證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧：張先生擔心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士，房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦？李女士則擔心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢，自己也很被動。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關手續(xù)后，買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處，待買方(張先生)領到房屋產(chǎn)權證后，雙方到房屋所在地，打開房門，賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后，雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?！?/p>
通過提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關證明和張先生一起從公證處提取購房款，從而使李女士的債權實現(xiàn)得到了保障;從張先生的角度來說，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)，使張先生實際拿到了產(chǎn)權證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購房款，保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用，同時，也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權證下發(fā)前的付款安全問題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標的物風險責任轉移的法律效力。以擔保為目的的提存公證具有保證債務履行和替代其他擔保形式的法律效力?！鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權人的原因或法定原因使債務人履行債務受阻而制定的一種保護債務人得以履行債務的制度。擔保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔的“合同落空”風險，通過提存購物款或其它有價證券、權利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當事人實現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風險的擔保作用越來越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標的的買賣合同，合同雙方當事人為防止自己先履行了合同義務后，由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行，往往先訂立一個提存協(xié)議，將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負責保存，并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。
在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔保有以下優(yōu)勢：私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次*交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎，都想盡量降低自己的風險。在不動產(chǎn)的買賣中，運用公證機構的國家司法證明力、公信力，對雙方的買賣資格進行把關是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性，而是一個相對持續(xù)的過程，在購房的各個環(huán)節(jié)中，只要有一個環(huán)節(jié)出了問題，都可能影響房屋買賣的順利進行，所以在這個過程中將購房款提存，既可以保證賣房人的債權得以實現(xiàn)，也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對購房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細，以便在實務中可以順利執(zhí)行。公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認下從公證處取得購房款;而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務的情況下，持相關證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權利的保障，也是對雙方違約或不認真履行合同的制約。當合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時，提存公證可以為法院或仲裁機構的執(zhí)行提供保障。當出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權人對債務人的債務追償能夠得以順利實現(xiàn)。
寫報告經(jīng)驗64人覺得有用
在撰寫一份2025年的公證處實習報告時，首先要明確的是，這份報告的目的在于展示你在實習期間的工作成果、學到的知識以及個人的成長。開頭部分可以直接概述實習背景，比如你選擇到公證處實習的原因，這可能是對法律工作的興趣，或者是希望提升自己的專業(yè)能力。接著可以簡要描述一下實習的具體時間和地點。
接下來，重點放在實習期間的主要工作內(nèi)容上。這部分需要具體列舉你在實習過程中參與過的一些重要事項，例如協(xié)助整理檔案資料、參與公證案件的討論、或是負責一些基礎性的文件審核工作。記得提到這些任務是如何幫助你理解公證流程的，比如說通過整理檔案，你學會了如何系統(tǒng)地歸檔各類法律文件，這對于以后從事相關工作來說是非常寶貴的實踐經(jīng)驗。
然后談談你在實習中學到的專業(yè)技能。這部分可以稍微詳細一點，因為這是報告的核心部分之一。你可以提及學到的法律條文應用、文書寫作技巧或是人際溝通能力的提高。比如，在處理公證申請的過程中，你需要仔細核對當事人的身份證明和相關材料，這不僅鍛煉了你的觀察力，也讓你更加熟悉了我國現(xiàn)行的法律法規(guī)。
至于實習中的感受和收獲，這部分可以從多個角度切入。一方面，你可以表達對公證工作的熱愛和對未來職業(yè)規(guī)劃的影響；另一方面，也可以反思自己在實習期間遇到的問題以及解決方法。比如，剛開始接觸復雜的公證案例時，可能會感到無從下手，但隨著不斷學習和實踐，逐漸掌握了其中的門道。這種成長的經(jīng)歷對于個人職業(yè)發(fā)展來說是非常重要的。
小編友情提醒：
關于報告的形式和格式，建議保持簡潔明了。正文部分盡量避免冗長的敘述，用清晰的語言表達即可。同時，確保所有的數(shù)據(jù)和事實都是準確無誤的，這體現(xiàn)了報告的專業(yè)性。如果有可能的話，附上一些相關的照片或者圖表，能夠更好地輔助說明情況。
需要注意的是，報告的語言風格應當符合公務場合的要求，既不能太過隨意，也不能顯得過于生硬。適當?shù)亩Y貌用語和專業(yè)的術語使用都很關鍵，這樣既能體現(xiàn)你的專業(yè)素養(yǎng)，也能給閱卷人留下良好的印象。另外，檢查報告時，除了常規(guī)的拼寫和語法錯誤外，還應該特別留意那些可能影響理解的小細節(jié)，比如數(shù)字是否正確、時間線是否連貫等。
【第5篇】公證處實習報告怎么寫1900字
今日受理一公證案件，如下 ，張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣房協(xié)議中約定：“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權證時，買方交付房款。”一手交錢一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權過戶時，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因為辦理過戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結買賣過戶手續(xù)至少需20天，從登記部門拿到產(chǎn)權證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧：張先生擔心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士，房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦？李女士則擔心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢，自己也很被動。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關手續(xù)后，買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處，待買方(張先生)領到房屋產(chǎn)權證后，雙方到房屋所在地，打開房門，賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后，雙方共同到公證處提取購房款交給賣方。”
通過提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關證明和張先生一起從公證處提取購房款，從而使李女士的債權實現(xiàn)得到了保障；從張先生的角度來說，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)，使張先生實際拿到了產(chǎn)權證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購房款，保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用，同時，也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權證下發(fā)前的付款安全問題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標的物風險責任轉移的法律效力。以擔保為目的的提存公證具有保證債務履行和替代其他擔保形式的法律效力?！鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權人的原因或法定原因使債務人履行債務受阻而制定的一種保護債務人得以履行債務的制度。擔保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔的“合同落空”風險，通過提存購物款或其它有價證券、權利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當事人實現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風險的擔保作用越來越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標的的買賣合同，合同雙方當事人為防止自己先履行了合同義務后，由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行，往往先訂立一個提存協(xié)議，將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負責保存，并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。
在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔保有以下優(yōu)勢：私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎，都想盡量降低自己的風險。在不動產(chǎn)的買賣中，運用公證機構的國家司法證明力、公信力，對雙方的買賣資格進行把關是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性，而是一個相對持續(xù)的過程，在購房的各個環(huán)節(jié)中，只要有一個環(huán)節(jié)出了問題，都可能影響房屋買賣的順利進行，所以在這個過程中將購房款提存，既可以保證賣房人的債權得以實現(xiàn)，也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對購房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細，以便在實務中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認下從公證處取得購房款；而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務的情況下，持相關證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權利的保障，也是對雙方違約或不認真履行合同的制約。 當合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時，提存公證可以為法院或仲裁機構的執(zhí)行提供保障。當出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權人對債務人的債務追償能夠得以順利實現(xiàn)。
在實際操作上，提存公證簡便易行，安全可靠，符合現(xiàn)代交易對效率的要求，申請人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同(可以是復印件)、提存協(xié)議，無須提供其他財產(chǎn)上的擔保即可起到實際的擔保合同履行的作用。在費用上，公證處按提存價款的千分之三收取公證費。
寫報告經(jīng)驗19人覺得有用
實習報告，說難也不難，說簡單，也得花點心思。我是去年在某區(qū)公證處實習的，當時也沒想到會學到不少東西。報告，主要就是把這段時間的經(jīng)歷和學到的知識整理出來，既然是公證處，那里面涉及的東西可不少，從法律條文到具體案例分析，都要有點研究。
一開始寫的時候，我就想著把每天的工作都記錄下來，比如接待了多少人、參與了哪些公證程序之類的。其實這一步很重要，不然寫到后面容易忘掉一些細節(jié)。不過那天我太著急了，寫著寫著就漏掉了幾件挺重要的事，后來還得回頭補。比如有一次幫同事準備材料，他后來還夸我做得不錯，結果我寫的時候差點沒想起來這事。
寫報告時，專業(yè)術語不能少。像什么《中華人民共和國民法典》《公證程序規(guī)則》這些，都是要用上的。不過也有點麻煩，有時候術語太多，句子就會顯得特別拗口。比如我在寫某個公證案例時，本來想表達得很清楚，但用了太多專業(yè)名詞，最后自己讀起來都覺得繞嘴。所以建議大家寫的時候，該用術語的地方一定要用，但也不要為了堆砌術語而忘了句子通不通順。
書寫注意事項：
我覺得報告里最好能結合一些具體的例子。比如我在實習期間參與了一起房產(chǎn)繼承公證，當時遇到的問題還挺多的，從核實親屬關系到確認財產(chǎn)狀況，每一步都有講究。把這些事情寫清楚，不僅能體現(xiàn)自己的工作能力，也能讓報告更有說服力。當然，不是每個例子都能隨便寫出來的，涉及到隱私的部分要注意處理好，別亂來。
還有就是格式問題，這個也不能忽視。報告的開頭得有個簡短的概述，大概講一下實習的時間地點和主要內(nèi)容。正文部分，可以根據(jù)不同的任務分成幾個小節(jié)，每個小節(jié)里再細分具體事項。不過那天我寫的時候，可能是因為趕時間，有些地方的層次劃分有點混亂，比如把一個環(huán)節(jié)的事兒一股腦兒全塞進去了，看起來就很擁擠。后來檢查的時候才意識到這個問題，不過已經(jīng)來不及改了，只能留著下次注意。
【第6篇】公證員公證處實習報告怎么寫1950字
這篇關于公證員公證處實習報告，是實習報告特地為大家整理的，請大家參考！
公證員公證處實習報告
今日受理一公證案件，如下 ，張先生以20萬的價格買下了李女士在京郊的一套二手房，雙方在賣房協(xié)議中約定：“在賣方交房屋鑰匙和房屋產(chǎn)權證時，買方交付房款?！币皇纸诲X一手交貨，本是天經(jīng)地義的事，但當雙方辦理完立契手續(xù)，到房管局辦理產(chǎn)權過戶時，兩人發(fā)現(xiàn)上述約定只是一種美好的愿望。因為辦理過戶登記并非立等可取，根據(jù)規(guī)定在交易部門辦結買賣過戶手續(xù)至少需20天，從登記部門拿到產(chǎn)權證最少也要30天。兩人在購房款何時交付上發(fā)生了分歧：張先生擔心在拿到房產(chǎn)證之前把20萬購房款交付給李女士，房產(chǎn)證過戶登記手續(xù)辦不成怎么辦？李女士則擔心交了房產(chǎn)證卻拿不到錢，自己也很被動。在這種情況下，兩人選擇了提存公證。兩人約定：“雙方到房地局交易所辦理相關手續(xù)后，買方先將購房款人民幣20萬元整提存于北京市公證處，待買方(張先生)領到房屋產(chǎn)權證后，雙方到房屋所在地，打開房門，賣方(李女士)將房子鑰匙全部交給買方之后，雙方共同到公證處提取購房款交給賣方?！?/p>
通過提存公證，兩人都把懸著的一顆心放了下來。張先生把房款提存公證處后，只要滿足雙方約定的提款條件，李女士就可以持有關證明和張先生一起從公證處提取購房款，從而使李女士的債權實現(xiàn)得到了保障；從張先生的角度來說，辦理了提存公證后，由于房款交給公證處保存而不是由債權人李女士直接取得，李女士從公證處取得房款的前提必須是已經(jīng)辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)，使張先生實際拿到了產(chǎn)權證，否則，張先生仍可從公證處取回自己的購房款，保護自己的切身利益。提存公證起到了督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用，同時，也為房屋買賣雙方解決了產(chǎn)權證下發(fā)前的付款安全問題。
提存公證根據(jù)提存的目的不同，分為清償提存和擔保提存。根據(jù)《提存公證規(guī)則》第3條：“以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標的物風險責任轉移的法律效力。以擔保為目的的提存公證具有保證債務履行和替代其他擔保形式的法律效力?！鼻鍍斕岽婀C是為避免因債權人的原因或法定原因使債務人履行債務受阻而制定的一種保護債務人得以履行債務的制度。擔保提存則是為防范合同交易過程中買賣雙方所承擔的“合同落空”風險，通過提存購物款或其它有價證券、權利憑證以督促合同雙方如約履行合同的制度。由于現(xiàn)代商業(yè)交往中的可變因素大量存在，如：意外、不可抗力及違約、毀約、欺詐等行為都是威脅當事人實現(xiàn)合同利益的不利因素，提存公證防范合同風險的擔保作用越來越被人們所重視，特別是以貨幣、物品、有價證券為給付標的的買賣合同，合同雙方當事人為防止自己先履行了合同義務后，由于對方的原因致使合同不能得到完全、實際履行，往往先訂立一個提存協(xié)議，將買方(付款方)的貨款以提存的形式由公證處負責保存，并約定賣方提款的條件和買方取回貨款的理由。只有在滿足約定條件的前提下，才能使貨款的交付成為可能。
在私房買賣中運用提存公證做為合同履行尤其是房款交付的擔保有以下優(yōu)勢：私房買賣對買賣雙方都是數(shù)額巨大的一次性交易，雙方由于互不了解，彼此之間缺乏信任的基礎，都想盡量降低自己的風險。在不動產(chǎn)的買賣中，運用公證機構的國家司法證明力、公信力，對雙方的買賣資格進行把關是十分必要的。由于購房行為不具普通商品買賣的即時性，而是一個相對持續(xù)的過程，在購房的各個環(huán)節(jié)中，只要有一個環(huán)節(jié)出了問題，都可能影響房屋買賣的順利進行，所以在這個過程中將購房款提存，既可以保證賣房人的債權得以實現(xiàn)，也可以使買房人避免承受不動產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利益，對購房雙方都是一種保障，但雙方也要注意將提存協(xié)議約定得盡量詳細，以便在實務中可以順利執(zhí)行。
公證處依據(jù)雙方共同訂立的提存協(xié)議對房款的交付實行監(jiān)控，不偏袒任何一方，售房人只能以約定的憑證(如買方的親筆收據(jù))并在買方的確認下從公證處取得購房款；而買方也只能在賣方未能如約完成合同義務的情況下，持相關證明取回房款。公證的這種公正性、公平性既是對房屋買賣雙方權利的保障，也是對雙方違約或不認真履行合同的制約。 當合同雙方在合同履行中出現(xiàn)糾紛和爭議時，提存公證可以為法院或仲裁機構的執(zhí)行提供保障。當出現(xiàn)提存協(xié)議約定以外的情況或發(fā)生其他合同糾紛而必須通過訴訟途徑解決爭議時，由于雙方在公證處辦理了提存，將貨款預先交由公證處保管，法院可以就公證處所保管的金額執(zhí)行判決，使得債權人對債務人的債務追償能夠得以順利實現(xiàn)。
在實際操作上，提存公證簡便易行，安全可靠，符合現(xiàn)代交易對效率的要求，申請人只須提交各自的身份證明、房屋買賣合同(可以是復印件)、提存協(xié)議，無須提供其他財產(chǎn)上的擔保即可起到實際的擔保合同履行的作用。在費用上，公證處按提存價款的千分之三收取公證費。
寫報告經(jīng)驗59人覺得有用
公證員在公證處實習報告該怎么寫？這確實是個挺重要的事兒。實習報告得把實習期間學到的東西、遇到的問題以及自己的感悟都寫進去。開頭部分，可以簡單介紹下實習的時間、地點還有大致情況。比如“我是在今年三月到六月期間，在某某市公證處實習的?！边@樣讀者就能知道大概背景了。
接下來就該聊聊具體工作了。實習期間肯定做了不少事情，像接待當事人、核對材料什么的。比如，“每天一上班就有當事人過來咨詢各種問題，有些問題還挺復雜的，需要認真聽清楚對方的需求才能給出合適的建議?！边@部分內(nèi)容得詳細點，把具體的流程、做法都描述出來。要是能舉個例子就更好了，像“有一次有個客戶來辦遺產(chǎn)繼承公證，他提供的材料特別多，而且有些材料格式不對，我們就得耐心指導他修改?！?/p>
還有就是要注意觀察和總結。實習的時候總會遇到一些特殊情況，這時候就得留心觀察公證員是怎么處理的。“有時候會遇到當事人情緒激動的情況，公證員就會先安撫他們的情緒，然后再慢慢解釋相關法律規(guī)定，最后事情才得以順利解決?！边@樣的細節(jié)可以讓報告更有說服力。
實習期間也可能會碰到一些棘手的問題。像“有一次審核一份合同的時候，發(fā)現(xiàn)里面的一些條款不太明確，當時心里有點慌，不知道該怎么辦。后來跟帶我的老師請教了一下，才知道應該怎樣去核實補充?！庇龅竭@種情況，得老老實實寫出來，別藏著掖著。
書寫注意事項：
報告里還可以提一下自己的感受和收獲。畢竟實習不僅僅是學技能，還能鍛煉自己的溝通能力和心理素質(zhì)?！巴ㄟ^這次實習，我覺得自己變得更加細心了，對待每一個細節(jié)都不敢馬虎?！辈贿^，這里說的感受不要太多，點到為止就行，重點還是要放在實習經(jīng)歷上。
寫報告的時候，記得把所有的材料都整理好，確保沒有遺漏重要信息。如果能附上幾張照片或者截圖就更好了，這樣能讓報告看起來更生動有趣。不過，千萬別忘了檢查一遍，看看有沒有錯別字或者語法錯誤之類的。有時候?qū)懼鴮懼涂赡軐戝e字，比如把“公證員”寫成“公正員”，雖然意思差不多，但還是容易被挑刺兒。
